كل ما تحتاج لمعرفته عن تركيا

شراء العقارات في تركيا

نظرا لتزايد عدد السكان الشباب في تركيا، والعمالة الماهرة، والموقع الجغرافي المهم والنمو الاقتصادي من بين المستثمرين الأجانب الأكثر أهمية. اصبح اليوم، شراء منزل في تركيا، ضرورة لبعض المستثمرين العقاريين. لذلك ، يمكن أن تلعب المعرفة الكافية في هذا المجال دورًا مهمًا في صنع القرار. شراء منزل في تركيا، فضلا عن الاستثمار،يعتبر  قرار كبير يمكنك من خلاله أن تغير ظروف حياتك. تفكر في فواتير شراء العقارات في أي مكان في العالم. حيث  تم تضمين جميع هذه العوامل لشراء العقارات في تركيا.

تُعتبر إزمير المدينة السادسة المثالية في العالم ، وهي مكان مثالي للاستثمار والحياة. يمكنك قراءة هذا المقال للحصول على المزيد من المعلومات: "سوف تستثمر في تركيا الفوز". يمكن أن يكون شراء عقار في إزمير قرارًا يوفر لك حياة آمنة ومريحة. يعتبر التأمين على المنزل، وظروف التعليم في المدارس والجامعات (أزمير، هي المدينة الثانية الأكاديمية في تركيا)، ونفقات المعيشة (أزمير هي منطقة التجارة الحرة)، والرعاية الصحية للتأمين وحماية المستثمرين الأجانب، الجزء الوحيد من الظروف المثالية لشراء العقارات بتركيا، بحيث تجعل إزمير مدينة مثالية للعيش فيها.

زيادة مشتري العقارات في تركيا
حسب البنك المركزي التركي (CBT)، ووفقا للفترة 2017-2003 "، فازت تركيا على بيع العقارات بما يقدر 42 مليار $ للأجانب ". من ناحية أخرى، فإن مبيعات الوحدات السكنية للأجانب قد زاد بنسبة 20٪ مقارنة مع الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2017 مقارنة بنفس الفترة من 2018. وأعرب البنك المركزي عن أمله في بيع عمالقة العقارات في تركيا، ، وفقا لتقديرات نمو المبيعات المتوقع في 2019 في تركيا على مدى السنوات القليلة المقبلة. يمكنك قراءة المقال التالي لمزيد من المعلومات : "فوائد شراء العقارات للأجانب في تركيا". يتزايد مواطني الدول الأعضاء في الاتحاد الأوروبي يوما بعد يوم على طلب لشراء العقارات في تركيا. وفي هذا السياق، الاستثمار العقاري في تركيا عن طريق شراء الأراضي و44٪ من 140 832 يعتبر من الرعايا الأجانب من مواطني الدول الأعضاء في الاتحاد الأوروبي. مزيد من المعلومات حول هذا الموضوع يمكنك ان تجده في هذه المادة: "حول شراء العقارات في تركيا لزيادة الفائدة من أوروبا".

الثقافة في تركيا
شعب هذا البلد مهذب للغاية ، مضياف ، وودود. وتجدر الإشارة إلى أن تعدد الزوجات يعد غير قانوني في تركيا. يوجد مقاهي و مطاعم بخارج حدود الحي. كبار السن و صغارهم، يقضي معظم الناس أوقات فراغهم في الجلوس فيها والتحدث مع الأصدقاء. تجتمع معظم النساء في مكان واحد مع الأصدقاء والجيران. نحن نوصي بأن تقوم بمراجعة ثانيا لهذا المقال"10 حقائق مثيرة للاهتمام حول تركيا،".

واحد من الأشياء التي قد عرفت دائما عن تركيا، هو وجود حياة الاحياء. في الواقع ، الهياكل المعمارية هي المحدد الرئيسي للثقافة الحضرية وعلاقات الجوار. الانتقال من ثقافة الحي إلى الشقق جعل الشقق تبدو ممثلة صغيرة للأحياء.يمكنك معرفة المزيد حول هذا الموضوع بهذا المقال: ( "الثقافات المجاورة تحتاج إلى معرفته قبل كنت تعيش في تركيا".) تعتبر الشقق هياكل معمارية حتمية في ثقافة المدينة الحديثة. بالطبع ، في السنوات الأخيرة تم الاهتمام بالمجمعات السكنية الكبيرة والمجمعات التقليدية والمنازل المستقلة أكثر من الشقق. ومع ذلك ، يتم الحفاظ على العلاقات الوثيقة بين ثقافة الإسكان والجيران وتستمر لسنوات عديدة. الأتراك قلقون للغاية بشأن علاقات الجوار، وبالتالي، أقوى من الروابط الأسرية في بعض الحالات علاقات الجوار في تركيا. التطور الكبير في علاقات الجوار يسمح للجيران بالتجمع في أي موقف.يمكنك معرفة المزيد عن هذا المقال: "الثقافة وحي العلاقات يعيشون في تركيا حول" 

اتخاذ الخطوات اللازمة لشراء العقارات في تركيا
يعتبر شراء العقارات في تركيا مع جميع الميزانيات والأذواق مفتوحة للأجانب. لاحظ أن أسعار المساكن منخفضة في تركيا. وبالتالي فأن موضوع الاسعار المنخفضة للغاية أو الأقساط طويلة الامد مع وعد من شراء منزل في تركيا ليست سوى موضوع للدعاية. لعمل اتفاق نهائي في تركيا للبيع و الشراء يجب توقيع نسخة من جواز السفر و 6 صور شخصية وترجمة رسمية من الاتفاق التركي لشراء المنزل من قبل صاحب المنزل. المحامين في تركيا يقومون باتخاذ جميع الخطوات القانونية والإدارية لشراء العقار بالنسبة لك. وفقا لأحدث القوانين واللوائح المنظمة لبيع العقارات للأجانب، وشراء العقارات في تركيا، وإجراءات تسجيل الملكية والانتهاء من استلام وثيقة يستغرق فترة تصل الى ثلاثة أشهر. وفقًا لأحدث القوانين ، لا يُطلب إجراء تحقيق إذا كان المواطن التركي قد قام ببيع واحد على الأقل في المجتمع. وسيتم نقل الوثيقة في غضون 48 ساعة. لمزيد من المعلومات حول هذا الموضوع قم بقراءة هذا المقال: "شراء منزل واتخاذ حياة مريحة في تركيا".

مبيعات العقارات غير المنقولة للأجانب في تركيا
تم تحديد قواعد شراء الممتلكات غير المنقولة من قبل أشخاص أجانب في رمز التسجيل 2644. في تركيا، و في نفس السنة عندما أثار موضوع استشمار 5000000000 $ من الاستثمارات الأجنبية، ونظرا للزيادة المتوقعة في السنوات القادمة، فأن الإجابات المطلوب معرفتها ليست سيئة حول هذه القائمة من الأسئلة الشائعة. وقد جمعت هذه المقالة: "مبيعات العقارات للأجانب في تركيا" المزيد من المعلومات بهذا الخصوص.

قانون المعاملة بالمثل
وثمة عقبة كبيرة لشراء العقارات من قبل الأجانب في تركيا التي تمت إزالتها بفضل قانون المعاملة بالمثل، حيث تم بتاريخ 18/03/2012 مع التغييرات التي تم إنشاؤها في قانون 2644. هذه التغييرات تجعل من السهل على الأجانب شراء أو بيع الأراضي و العقارات في تركيا، وهذه العملية لا تزال تواجه تعقيداتها الخاصة.

ارتفع الاستثمار الأجنبي السنوي لتركيا بنسبة 5 مليارات $ ويتوقع لها أن تنمو في السنوات المقبلة، هذه القراءات ليست سيئة لمعرفة الأجوبة على الأسئلة المتداولة في هذا المجال. يمكنك قراءة الأسئلة المتعلقة ببيع الممتلكات غير المنقولة للأجانب في هذا المقال: "مبيعات العقارات للأجانب في تركيا".

الوثائق الصادرة في تركيا
وثيقة الملكية (شهادة في تركيا)، هو وثيقة قانونية تسمح لك أن يكون لها الحق المطلق في الممتلكات المكتسبة في تركيا. فيما يتعلق بالحق في التملك، يتم ترتيب الوثائق الصادرة عن قلم المحكمة بلونين مختلفين وفقًا لمحتوياتها: الأحمر (الوردي) والأزرق. يشير الاختلاف في كل من هذه الألوان إلى الغرض من نشر المستند. يمكنك النقر على النص ومعرفة المزيد حول هذا الموضوع في هذا المقال: "ماهي الوثائق المرفقة في تركيا؟"،.

تسهيلات الاقامة للمتلكات الاجنبية في تركيا
مثل العديد من البلدان الأجنبية الأخرى بخصوص الاستثمار في تركيا، يعد شراء الممتلكات غير المنقولة للأجانب وإعطاء الجنسية للأشخاص عامل هام لخلق روح المبادرة. حيث كانت هناك تغييرات كبيرة في قوانين الجنسية التركية هذا العام. لقد تم بالفعل تسهيل وتيسير شروط الاستثمار للأجانب للالتزام بالجنسية التركية؛ هذا قد يجعل التغييرات لتسهيل الجنسية التركية. يمكنك مراجعة التغييرات في تسهيل الجنسية التركية من خلال النقر على مقال بعنوان الجنسية التركية بـ 250،000 دولار. في ضوء تعديل قانون الجنسية التركية، يكفي شراء أصول غير منقولة بقيمة 250،000 دولار أمريكي نقدًا للحصول على الجنسية الأجنبية. في المقال الذي يحمل عنوان شروط للحصول على الجنسية التركية واللوائح القانونية ذات الصلة، قدمنا الخطوات اللازمة لتقديم طلب للحصول على الجنسية والوثائق اللازمة لعملية الجنسية التركية.

ما هي الدول التي يحظر عليها  شراء العقارات في تركيا؟
تم استبدال قانون شراء العقارات الأجنبية في تركيا ليحل محله القانون الجديد، بحيث ان مواطني الدول التي تخضع لقيود أو قوانين الحصول على عقارات تعود بالنفع عليهم. وفقا للوائح الجديدة والأراضي والممتلكات غير المنقولة فأنه يحق لمواطني 129 بلدا, بإمكانهم شراء العقارات في تركيا بدون أي قيود. الترخيص لمواطني 52 دولة مطلوب من قبل وزارة الداخلية.

مشورة استرلين والمساعدة في شراء العقارات
شراء العقارات في تركيا، في الأساس، والأرض، والفنادق، أي أصول أخرى، مثل المنازل وما شابه ذلك غالبا ما يتطلب الخبرة والتجربة، لأنه يجعل من عملية الشراء صعبة أحيانا قد تؤدي الى مضاعفات. نادرا ما تحدث مثل هذه الأعمال في حياة الناس. نتيجة لذلك، لا يمكن أن يكون الشخص متمرسًا ولا يمكن أن يكون خبيرًا في تجربته الشخصية في هذا المجال. هناك شركات تقوم بتسهيل خدمات الشراء عندما تقرر شراء منزل في تركيا بحيث ستقوم بتوفير رؤية واضحة لك في الموضوع. في حالة شراء العقارات ، يجب أن يكون المستثمر على دراية بالعلوم الاجتماعية والإحصاءات الدقيقة وظروف المعيشة في البلد المعني. من الطبيعي أن ليس كل الناس لديهم مثل هذه المعرفة. في هذه الحالة، من الضروري استشارة مستشار موثوق به. ليس فقط في تركيا والتي تتخصص في بيع وشراء العقارات، ولكن أيضا مستشارا الذين يمكن أن توفر لك الراحة.
نحن متخصصون في بيع العقارات في إزمير.يعتبر فريق ريماكس ماي اوفيسMyofis REMAX من ذوي الخبرة في معرفة جميع المناطق في أزمير والأحياء حيث لديها سجلا ممتازا في هذا المجال وفي جميع مراحل يمكنهم شراء العقارات لك في تركيا. والدليل على هذا ، عملائنا الذين اشتروا المنازل بواسطتنا في مدينة أزمير في تركيا. إذا كنت ترغب في الاتصال بالعملاء السابقين ، فيمكننا تزويدك بهم.

"إزمير هي كالأميرة بقبعة جميلة".
فيكتور ماري هوغو ، شاعر فرنسي قال عن ازمير: "صورة إزمير والتلال الجميلة مخبأة في الغيوم مؤثرة جدا. أزمير هي مدينة تركية رائعة جدا".

 ,,,كل ما تحتاج لمعرفته حول تركيا

قانون الأجانب في تركيا

قانون الأجانب في تركيا

هناك قواعد للأجانب لمنع انتهاكات حقوق الإنسان.
سيساعدك هذا القسم بأفضل طريقة تتضمن وصفك القانوني عبر مقالات تشرح قواعد المواطنين الأجانب في تركيا

الحصول على الجواز التركي

اخذ الجواز التركي

لتسهيل عملية الحصول على الجنسية للمواطنين الأجانب في تركيا ، مع الأخذ في الاعتبار أن هناك العديد من الفوائد للحصول على الجنسية ، يمكنك قراءة هذا الفصل لزيادة معرفتك في هذا المجال

اخذ العقارات في تركيا

شراء العقارات في تركيا

مما لا شك فيه ، أحد أهم الأشياء هو أن أي أجنبي يمكنه أن يحصل على تصريح إقامة في تركيا. في هذا السياق ، نحن نقدم لك المعلومات التي تمكنك من الحصول على تصريح إقامة في تركيا الى جانب كيفية امتلاك العقارات هنا

الاستثمار في تركيا

العيش في تركيا

في هذا القسم سيتم شرح شروط العمل في تركيا وقواعد عمل المواطنين الأجانب والحصول على تصاريح العمل وتصاريح الإقامة حيث ستقدم لكم معلومات مفيدة لفهم الإجراءات المطلوبة

الاستثمار في تركيا

الاستثمار في تركيا

اصبحت تركيا بسبب النمو الملحوظ في العقارات والبناء تجذب انتباه المستثمرين في جميع أنحاء العالم. هل تريد الاستثمار في تركيا؟ إذا كان الأمر كذلك ، اقرأ المقالات في هذا القسم

بيع و شراء الأملاك في تركيا

لشراء العقارات في تركيا

في هذا القسم ، شراء العقارات في تركيا و قواعد شراء العقارات للمواطنين الأجانب والحلول الملائمة تتوفر على شكل عروض تقديمية في هذا الموضوع

اتصل بنا

نقوم بتصميم حلول لاحتياجاتك من خلال طاقمنا الإداري المتمرس والمستشارين العقاريين المحترفين. هيا لنلتقي.

تلفون

+90 232 404 19 99

فاكس

+90 544 976 9090

الموقع الالكتروني

www.remaxmyofis.com

البريد الالكتروني

info@remaxmyofis.com

نموذج التواصل

Re/max My Ofis

Alsancak Mahallesi,
1480. Sk. No:9, 35220
Konak/İzmir

قم بمتابعتنا